Instalações comerciais com 4 pavimentos e área de lazer ampla
Rua José Luiz, nº 1.146, 1.140 e 1.136, Montenegro, RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2025 às 10h00
R$ 2.850.000
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 5.700.000
Avaliação do edital: R$ 2.835.124. Lance equivale a R$ 2.476/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 2.302,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38906 · CRI Montenegro/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 19ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Instalações comerciais com prédios e casa, com aproximadamente 2.302,30m² de construção, terreno com 3.135,70m², Rua José Luiz, nº 1.146,1.140 e 1.136, Montenegro/RS, CRI nº 38.906. (Usufruto) (Proc. 5000843-63.2018.4.04.7124 - 19ªVF e apensos)
OBS.: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel consta as seguintes benfeitorias: a) um prédio de alvenaria com 1.310,43m², 04 pavimentos, sendo que destes somente 237,73m² possuem acabamento; b) um prédio em alvenaria com 158,72m², 02 pavimentos destinado a função residencial; c) um prédio em alvenaria com 269,14m², destinado a área de lazer e salão de festas da empresa; d) área de 320,00m² para estacionamento (atualmente descoberta em razão de recente temporal); e) um prédio em alvenaria com 244,01m², 03 pavimentos destinados a funções administrativas (benfeitorias estas não averbadas na matrícula imobiliária).
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.302,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.835.124
- R$ 1.231/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.700.000
- R$ 2.476/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000843-63.2018.4.04.7124 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- Dívida
- R$ 753.268 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.