Encerrado 47% abaixo da avaliação Judicial

Instalações p/ hotel c/ 733,22m²

Rua Pescador Lobão, n° 900, Prainha, Aquiraz/CE

733,2 m² área

12 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/07/2026 às 16h00

R$ 380.000

47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 720.000. Lance equivale a R$ 518/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 733,2 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Maria Fixer Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Direito de posse sobre o seguinte imóvel: Instalações p/ hotel c/ 733,22m² de área edificada, 12 apartamentos, piscina, recepção, 2 poços, terreno c/ 743,30m², Rua Pescador Lobão, n° 900, Prainha, Aquiraz/CE. O imóvel possui as seguintes benfeitorias: construção em alvenaria, com térreo e mais 03 (três) pavimentos superiores com vários cômodos, provavelmente destinado a atividade de hotelaria, cuja área edificada é de 733,22m². Em diligência campal o oficial de justiça constatou as seguintes benfeitorias: 01 (um) prédio de 04 (quatro) pavimentos, construído em alvenaria com 12 apartamentos de 48m² a 52m², piscina, 02 poços profundos, térreo com recepção, tudo em estado ruim de conservação. O imóvel está/estava sob o domínio de facções criminosas. Diligência no local, em 25 de abril de 2024, às 13:54 h, revelou que o imóvel se encontrava com alguns apartamentos ocupados, os quais, aparentemente, passaram por pequenas reformas/benfeitorias.

Propostas de compra deverão ser efetuadas no site www.mariafixerleiloes.com.br, com início dia 30/06/2026 até o dia 14/07/2026 às 16h00, mediante cadastro prévio. O lote poderá ter o seu prazo final ampliado, de modo que a alienação do referido lote somente seja considerada encerrada após 02 dias úteis sem que haja novos lances. Serão aceitos lances inferiores ao valor da avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes. No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 733,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 720.000; R$ 982/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 380.000; R$ 518/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0105400-12.2008.5.07.0031 TRT7 · RITO ORDINARIO · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Não informado.

Instalações p/ hotel c/ 733,22m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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