Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -359% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Santo Antônio, nº 34, Centro, São Simão/SP
Área:
6325.41m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Com uma área total de 6.325,41 m², o prédio possui 03 salas comerciais e um salão comercial, ideal para atividades industriais ou comerciais. A localização na Praça Santo Antônio, em São Simão/SP, oferece grande visibilidade e acesso fácil, sendo uma avenida de grande fluxo de trânsito. Apesar de necessitar de reformas, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a demanda por espaços comerciais na região. O imóvel está situado em uma área cercada por outros prédios comerciais, o que pode atrair um fluxo constante de clientes. A avaliação do imóvel é de R$ 2.369.375,78, e o lance mínimo é de R$ 1.421.625,47, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Com a revitalização do espaço, é possível aumentar o valor de mercado e a rentabilidade do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 16:00
|
R$ 1.421.625,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-21.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.296.436,78 (-91.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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