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Lava Jato em Funcionamento com 135 m² em Tefé/AM , Santo Antonio , Tefe - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial em funcionamento. Com uma área de 135 m², o Lava Jato já está estabelecido e gera receita. A localização em um bairro movimentado de Tefé, aliado ao funcionamento do negócio, torna este imóvel uma opção atrativa para quem deseja investir em um negócio rentável. A estrutura, embora necessite de algumas melhorias, pode ser facilmente reformada para aumentar a capacidade de atendimento e, consequentemente, a lucratividade. Além disso, o valor de avaliação é acessível, permitindo uma margem de lucro interessante para o futuro proprietário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 11:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 50.000,00 e que o leilão se encerrará em 1º de outubro de 2025, recomendo que você participe da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 50.000,00. É importante analisar o fluxo de clientes do Lava Jato e a concorrência na região. Caso o imóvel seja adquirido, uma reforma na estrutura pode aumentar a atratividade do negócio. Além disso, considere a possibilidade de expandir os serviços oferecidos, como lavagem de veículos, polimento e serviços de estética automotiva, o que pode aumentar a receita. A localização em um bairro movimentado é um ponto positivo, e a presença de um ponto comercial já estabelecido reduz o risco do investimento. Para maximizar o retorno, avalie a possibilidade de parcerias com empresas locais para oferecer pacotes de serviços. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de negócio que pode gerar renda passiva e crescimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tefe/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tefe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tefe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tefe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tefe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tefe no edital oficial. Imóveis de leilão em Tefe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Tefe/AM. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tefe. Confira outros imóveis em leilão em Tefe.
Para participar de leilões de imóveis em Tefe/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tefe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tefe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tefe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tefe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tefe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tefe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tefe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tefe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tefe/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tefe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tefe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tefe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tefe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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