Fazenda com 1.426,72 ha e Prédio em Goiânia
Fazenda Santa Geralda, lugar denominado Nova Índia, GO-221, em Caiapônia/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/09/2025 às 09h30
R$ 51.364.850
-
2ª praça
Encerrada12/09/2025 às 11h30
R$ 30.818.910
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 51.364.850. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 14.267.247 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.759 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caiapônia/GO
- Leiloeiro
- Álvaro Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Goiás
Descrição do edital
Fazenda com 1.426,7247 hectares, Fazenda Santa Geralda, lugar denominado Nova Índia, GO-221, em Caiapônia/GO. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 9350340267609 e matriculado sob o nº. 15.759 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caiapônia/GO. (Proc. 5573900-59.2018.8.09.0051)
Benfeitorias: Casa residencial contendo uma suíte, dois quartos, sala, uma copa, uma cozinha, uma área de em torno, exceto do lado esquerdo, piso em cerâmica, coberta com telhas plan; Curral construído com cabos de aço e postes de madeira, medindo aproximadamente 30x30 metros, contendo 06 divisões, tronco coberto, embarcador e seringa; Barracão coberto com telhas de amianto, contendo alojamento e banheiro.
Obs. 01: Imóvel é bem servido por água e possui energia elétrica; Solo é misto arenoso; 660 hectares, aproximadamente está sendo cultivada com lavoura de soja e o remanescente da área é de pastagem nativa. Imóvel é destinado a cultivo de lavoura, e que os imóveis confrontantes também são destinados a atividades de lavouras. Bem localizado e bom acesso, com o roteiro pela GO-221, sentido Caiapônia - Palestina de Goiás, percorre 12 Km de asfalto e vira à direita pela estrada vicinal (estrada de terra) percorre 10 Km até a Fazenda Nova Índia.
Obs. 02: Conforme Av. 4/15.759 o imóvel teria uma área líquida de 1.427.2942 hectares.
Obs. 03: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.
ÔNUS: Área de Preservação Permanente de 48,7507 hectares; Reserva Legal de 285,4616 hectares.
Informações complementares: A Fazenda Santa Geralda está localizada a aproximadamente 28 km da cidade de Caiapônia/GO e encontra-se atualmente arrendada para o plantio de soja, embora no momento esteja cultivada apenas com cobertura de capim. O imóvel possui algumas benfeitorias em condições de uso, entre elas um curral que não está sendo utilizado, além de casa para caseiro, depósito de defensivos agrícolas, ofici...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 14.267.247 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 51.364.850
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 30.818.910
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5573900-59.2018.8.09.0051 TJGO
- 0200092-24.2014.8.09.0051 TJGO
Quem paga as dívidas: Não informado.
