Oportunidade em Leilão

Loja 04 em Edifício Residencial Bristol, 30.44m²

Centro, Passo Fundo - RS

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leilao Judicial 47.0285m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 250.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Paissandú, 876, Passo Fundo/RS

Área:
47.0285m²

Descrição

Loja comercial localizada no Edifício Residencial Bristol, com área privativa de 30,44m² e área total de 47,03m². Situada na rua Paissandú, 876, em Passo Fundo/RS, esta loja oferece uma ótima oportunidade para investidores ou comerciantes que buscam espaço em localização privilegiada. O imóvel está avaliado em R$ 250.000,00, conforme avaliação de junho de 2023.

A loja está localizada no térreo ou segundo pavimento do edifício, com fácil acesso e visibilidade. A área do terreno é de 789,70m², proporcionando um amplo espaço para circulação e possibilidades de uso.

Características principais:
  • Área privativa: 30,44m²
  • Área total: 47,03m²
  • Localização estratégica
  • Avaliação: R$ 250.000,00
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 14:00
Encerrado
 R$ 250.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 14:00
 R$ 125.000,00
-50% Economia de R$ 125.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Ferronato Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 37.500,00 (15.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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