Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3987 - Loja 30, Pátio North Beach - Imirim - São Paulo / SP
Área:
58.7m²
Descrição
Esta loja está localizada em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 58,70m² e uma área útil de 31,25m², a loja é ideal para diversos tipos de negócios. A localização estratégica no Pátio North Beach, em Imirim, proporciona fácil acesso a um grande fluxo de pessoas, o que pode ser um diferencial para o sucesso do seu empreendimento. Além disso, a loja está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. A matrícula do imóvel é 120.723 do 3º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser a chave para o seu próximo grande negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 11:10
Encerrado
|
R$ 338.033,49 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 11:10
|
R$ 202.820,09 |
-40%
Economia de
R$ 135.213,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.477,84 (-20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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