Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Dr. Bozano, nº 1263, Santa Maria/RS
Área:
234.94m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em um dos principais shoppings de Santa Maria. Com uma área total de 234,94m², sendo 115,39m² de área privativa, ela oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Localizada no 3º pavimento do Ed. Santa Maria Shopping, a loja possui grande visibilidade e fluxo de clientes, o que pode ser um diferencial para o sucesso do seu empreendimento.
Além disso, a possibilidade de parcelamento com 75% de entrada e até 30 vezes para o restante torna essa aquisição ainda mais atrativa. É importante ressaltar que existem débitos de condomínio que devem ser considerados na hora da compra, mas a possibilidade de negociação desses valores pode facilitar a transação.
Se você está pensando em investir em um imóvel comercial, essa loja pode ser a escolha certa. Não perca a chance de garantir um espaço em um local estratégico e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025
às 11:00
|
R$ 350.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 150.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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