Loja 315 no Ed. Santa Maria Shopping com 115,39m² , Centro , Santa Maria - RS

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta loja no Ed. imóveis de leilão em Santa Maria Shopping, considerando a localização estratégica e o potencial de valorização do imóvel. A área total de 234,94m², com 115,39m² de área privativa, oferece um espaço considerável para a instalação de um negócio. O shopping é um ponto de grande movimentação, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 75% de entrada e o restante em até 30 vezes é uma condição bastante favorável para quem deseja investir sem comprometer todo o capital de uma só vez. É importante, no entanto, que o investidor esteja ciente dos débitos de condomínio existentes, que totalizam R$ 176.886,53. Recomendo entrar em contato com a administradora do shopping para discutir a possibilidade de negociação desses débitos, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. O lance inicial de R$ 500.000,00 deve ser considerado, e é aconselhável acompanhar o leilão para verificar a evolução dos lances. Caso o imóvel não receba lances, o investidor pode ter a oportunidade de adquirir a loja por um valor abaixo do esperado. Portanto, é crucial estar atento às datas do leilão e preparar uma estratégia de lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel.