Oportunidade em Leilão

Loja ampla com 292m² de área privativa e 222m² de terreno

Nova Canaa, Unaí - MG

leilao Extrajudicial 292.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 614.862,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA OTAVIO ARAUJO, N. 644 QD 15, LT 06, NOVA CANAA - CEP: 38616-437, UNAI - MINAS GERAIS

Área:
292.2m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma loja com área privativa de 292,20 m² e terreno de 222,50 m², localizado em uma avenida principal de Nova Canaã, Unai-MG. Ideal para investidores que buscam um ponto comercial com boa visibilidade e espaço amplo para diversos tipos de negócios. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos. A matrícula do imóvel é 29790, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 614.862,48 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 698.554,44 -
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IPL Score

3.0

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -81.174,60 (-13.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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