Encerrado 67% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Loja com 2 banheiros e 370m² de área construída

Avenida Anísio Galvão, 47, Machuca, Alagoinha, PE

370,7 m² área

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 12h00

R$ 221.100

67% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 677.000. Lance equivale a R$ 596/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 370,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 2.933 · 1 CRI DE ALAGOINHA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 316,51 m² de área total, 370,74 m² de área construída. Matrícula(s): 2.933. Cartório: 1 CRI DE ALAGOINHA. Inscrição da Prefeitura: 01.02.047.0073.001. Valor alvo: R$ 294.770,57. Dossie: 02.21656. A. OCUPADO B.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 119,20. Valor alvo: 0,00. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 370,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 677.000; R$ 1.826/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 221.100; R$ 596/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

IPTU: R$ 119 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

Loja com 2 banheiros e 370m² de área construída

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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