Loja com 2 vagas e 38,6 m²
Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2026 às 14h00
R$ 425.973
-
2ª praça
Próxima30/11/2026 às 14h00
R$ 212.986
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 425.973. Lance equivale a R$ 5.516/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 38,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 132.670 · 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Café localizado no 1° subsolo ou Piso Square da Área Comercial - Soho Office, Torre A, do Condomínio Nova Leopoldina, na Lapa, em São Paulo.
- Área privativa
- 38,610m
- Área construída
- 82,007m
- Vagas
- 2 automóveis
- Matrícula
- 132.670
Cômodos
- Café
Construção
- Área comum de 43,397m.
- Fração ideal de 0,2416.
Localização
- Avenida Doutor Gastão Vidigal, nº 1.132, 14° subdistrito, Lapa, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula registrada no 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 132.670 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O CAFÉ, localizado no 1° subsolo ou Piso Square, da ÁREA COMERCIAL - SOHO OFFICE, TORRE A do "CONDOMÍNIO NOVA LEOPOLDINA", à Avenida DOUTOR GASTÃO VIDIGAL, nº 1.132, no 14° subdistrito, Lapa, com a área privativa de 38,610m, a área comum de 43,397m, já incluído o direito à guarda de 2 automóveis na garagem coletiva do edifício pelo sistema rotativo, perfazendo a área total construída de 82,007m, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2416.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 38,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 425.973
- R$ 11.033/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 212.986
- R$ 5.516/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0093249-69.2018.8.26.0100 33ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
- 1043623-06.2014.8.26.0100 33ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
