Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Botafogo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Loja com jirau, depósito e 5 vagas cobertas, área total ampla , Botafogo , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Rio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Vagas

5

Descrição

Loja comercial com jirau e depósito no térreo, incluindo 5 vagas de garagem cobertas no 1º subsolo.
O imóvel está localizado em área estratégica da Freguesia da Lagoa, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, com direito a fração ideal do terreno de 0,006045.
Possui uma área total do terreno de aproximadamente 9.000,93 m², com medidas detalhadas que garantem uma excelente visibilidade e acesso.

Características principais:
  • Jirau e depósito no térreo, ideal para comércio ou armazenamento.
  • Direito ao uso indistinto de 5 vagas de garagem cobertas, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
  • Localização privilegiada na Avenida Lauro Sodré, com fácil acesso e visibilidade.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial amplo e com potencial para diversas atividades, especialmente em uma região valorizada do Rio de Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 23:59
Valor: R$ 1.050.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 23:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel Loja E - Botafogo - imóveis de leilão em Rio De Janeiro/RJ:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.100.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 1.050.000,00, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente na primeira praça, onde o valor inicial é metade da avaliação.

O imóvel possui 5 vagas de garagem cobertas e uma área de terreno ampla de 9.000,93 m², o que permite diversas possibilidades comerciais e de expansão. A localização na Avenida Lauro Sodré, com acesso também pela Rua General Góis Monteiro, é estratégica para negócios que demandem visibilidade e fluxo de clientes.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça em 09/02/2026 pode ser uma nova oportunidade para oferta com valores ainda mais atrativos.

Após aquisição, sugiro:

  • Realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel e do projeto do edifício a ser construído para planejar adequações e melhorias.
  • Explorar o potencial comercial do espaço, considerando o jirau e depósito para múltiplas finalidades, como loja, showroom ou centro de distribuição.
  • Utilizar as vagas de garagem para oferecer comodidade a clientes e funcionários, valorizando o imóvel.
  • Considerar parcerias com empresas locais para ocupação rápida e geração de renda.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 2.100.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 1.050.000,00
Área do Terreno9.000,93 m²
Vagas de Garagem5 vagas cobertas
Data Final 1ª Praça10/06/2025
Data Final 2ª Praça09/02/2026

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Botafogo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Botafogo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita