Loja com lavabo e 38,57m² área privativa, desocupada
Parque Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.245,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA DEPUTADO HILTON GAMA, N. 17 LOJA A, ANCHIETA - CEP: 21625-150, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
38.57m²
Banheiros:
1
Descrição
Loja comercial com área privativa de 38,57m², ideal para pequenos negócios ou investimentos em comércio local. O imóvel possui lavabo e está localizado em uma região estratégica do bairro Anchieta, no Rio de Janeiro. A penhora registrada na matrícula indica a necessidade de atenção para regularização, que será de responsabilidade do comprador. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o investidor. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que buscam condições facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.245,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.192,83 (163.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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