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Loja comercial 19m² em Núcleo Bandeirante/DF - Oportunidade única! , NÚcleo Bandeirante , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

SMPW Trecho 3, Núcleo Bandeirante, Brasília, DF
Brasília DF

Área

19.42m²

Descrição


Localização estratégica: Núcleo Bandeirante, leilão em Brasília/DF, região com grande fluxo comercial.

Oportunidade imperdível: Imóvel comercial com área privativa de 19,42 m², ideal para quem busca um ponto comercial em localização privilegiada.

Processo judicial: Penhorado em ação de execução de títulos extrajudiciais, garantindo segurança jurídica para o arrematante.

Leilão eletrônico: Realizado pela Mega Leilões, com lances online e transparência total.

Documentação completa: Edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download.

Observações Importantes

O arrematante deve pagar comissão de 5% sobre o valor do lance ao leiloeiro. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após o leilão, via depósito judicial. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e condomínio, que serão sub-rogados no valor da arrematação.

O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e condomínio, que serão sub-rogados no valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 15:00
Valor: R$ 80.478,49
2ª Praça -40%
Data: 23/09/2026 15:00
Valor: R$ 48.287,10
Economia: R$ 32.191,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.478,49 e da 2ª praça é de R$ 48.287,10. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro NÚcleo Bandeirante em Brasília/DF. A região de NÚcleo Bandeirante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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