Loja Comercial 214 em Santos - 28,80m²
Av. Ana Costa, 465 - Gonzaga, Santos - SP, 11060-001
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/07/2026 às 15h00
R$ 462.686
-
2ª praça
Encerrada23/07/2026 às 15h00
R$ 231.343
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 462.686. Lance equivale a R$ 8.033/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 28,8 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.678 · 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos
- Leiloeiro
- Viana Leilões
- Comitente
- 6ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
Imóvel
Loja Comercial com 28,80m² identificada pelo número 214, localizada no 2º pavimento do Shopping Pátio Iporanga, situado na Av. Ana Costa, 465 - Gonzaga, Santos - SP, 11060-001
Registro
O imóvel está registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob n° 49.678, e inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 65.021.039.050
IPTU Mensal:R$ 157,27
Condomínio a partir: R$ 2.852,87
Fica expressamente advertido que, conforme artigo 358 do Código de Processo Penal, “fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual, com o intuito de prejudicar a parte ou a administração da justiça, sujeita o infrator à pena de reclusão, de 3 (três) a 6 (seis) anos, e multa.” Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação, incluindo a manipulação de lances ou outros atos fraudulentos, resultará na anulação da arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais previstas.
Reforçar-se que o compromisso com a transparência e a boa-fé é essencial para a validade do processo e a segurança jurídica de todas as partes envolvidas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 28,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 462.686
- R$ 16.066/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 231.343
- R$ 8.033/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1006201-51.2023.8.26.0562 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- IPTU
- R$ 157 · Pendente
- Condomínio
- R$ 2.853 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
