Loja Comercial 35m² em Condomínio na Zona Sul
Rua Alexandre Archipenko, 204 - Vila Andrade - São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/08/2026 às 14h00
R$ 363.000
-
2ª praça
Encerrada16/09/2026 às 14h00
R$ 181.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 363.000. Lance equivale a R$ 5.130/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 35,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Portal Bayit
- Comitente
- TS Engenharia
Descrição do edital
Futura Loja Comercial – Vila Andrade/SP
Trata-se da futura Loja "2", integrante do empreendimento Residencial Vila Andrade, situada na Rua Alexandre Archipenko, no bairro da Vila Andrade, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel está estrategicamente localizado em uma região tradicional, consolidada e de contínuo crescimento na Zona Sul, caracterizada por intensa atividade residencial, excelente oferta de comércios, serviços e fácil acesso aos principais eixos viários.
De acordo com as especificações do projeto, a unidade comercial possui uma área privativa planejada de 35,38 m², com excelente distribuição funcional para a instalação de negócios, prestação de serviços ou comércio de vizinhança, aproveitando a circulação e o fluxo do condomínio e da região.
O imóvel reúne excelente potencial comercial e de visibilidade, sendo ideal para a implantação de novos estabelecimentos ou para investimento patrimonial com foco em renda de locação.
O imóvel reúne as seguintes características:
Futura loja comercial em condomínio residencial modernoInserida no complexo "Residencial Vila Andrade"Localização privilegiada na região da Vila AndradeBairro consolidado com alta densidade populacional e ampla oferta de serviçosExcelente visibilidade e apelo para comércio de vizinhançaFácil mobilidade e acesso às vias de ligação da Zona SulIdeal para comércios, serviços ou investimento em renda de locaçãoSobre o Imóvel:
Área privativa: 35,38 m²
Localização: Rua Alexandre Archipenko, nº 204, Vila Andrade, São Paulo/SP
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 35,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 363.000
- R$ 10.260/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 181.500
- R$ 5.130/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
