Loja Comercial nº 305 com 42,84m² no Edifício Caroline Center
Edifício Centro Comercial Caroline Center, Palhoça/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/10/2025 às 16h00
R$ 49.699
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 97.449. Lance equivale a R$ 1.160/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 42,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.148 · C.R.I. de Palhoça/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- Condomínio Centro Comercial Caroliny Center
Descrição do edital
Processo nº 5000247-24.2014.8.24.0045
Exequente(s): Condomínio Centro Comercial Caroliny Center
Executado(s): Ireno Hillesheim e outros
Bem(ns): 01 (uma) loja comercial de nº 305, localizada no Edifício Centro Comercial Caroline Center, com a área real privativa de 42,84m², área real de uso comum de 10,9696m², perfazendo um total de 53,8096m², matriculado sob o nº 26.148 C.R.I. de Palhoça/SC. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 0001299-39.1997.8.24.0045, na 3ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC; penhorado nos autos nº 0005006.58.2010.8.24.0045/01, que tramita na 2ª Vara Cível de Palhoça/SC. Avaliada em R$ 64.670,00, em 13/09/2017, corrigido R$ 97.448,90, em junho de 2025.
Obs.: débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 80.853,30 atualizado em 30/06/2025, objeto da ação de execução nº 5000247-24.2014.8.24.0045.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 97.449
- R$ 2.275/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 49.699
- R$ 1.160/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000247-24.2014.8.24.0045 TJSC · Condomínio
- 0001299-39.1997.8.24.0045 TJSC · Execução Fiscal
- 0005006.58.2010.8.24.0045/01 TJSC
- 0005006.58.2010.8.24.0045 TJSC
- Condomínio
- R$ 80.853 · Pendente
- Condomínio
- R$ 80.853 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
