Loja comercial 46,89m² com excelente localização e pronta para uso
Alto Da Serra, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.093,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA TERESA, N. 1515 LJ 179, ALTO DA SERRA - CEP: 25635-530, PETROPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
46.89m²
Descrição
Este imóvel é uma loja comercial com área privativa de 46,89 m², localizada em uma região estratégica de Petrópolis, no bairro Alto da Serra. Ideal para investidores que buscam um ponto comercial com boa visibilidade e fácil acesso. A loja está pronta para uso, o que facilita a rápida ocupação ou locação. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, e o imóvel possui averbação dos leilões negativos, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Forma de pagamento: Exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para compradores que dispõem de capital imediato e desejam adquirir um imóvel com desconto significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.093,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 264.293,83 (220.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Ocupado no Condomínio Lage Country Club em Petrópolis
Bonsucesso, Petrópolis - RJ
Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 24m² privativos
Bonsucesso, Petrópolis - RJ
Casa em Itaipava com 245 m² e 1.042 m² de terreno
Itaipava, Petrópolis - RJ
Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 194m² construída
Itaipava, Petrópolis - RJ