Excelente oportunidade de investimento! Loja comercial com 79,15m² localizada no prestigiado Setor Bancário Sul, em
ofertas de leilão em Brasília/DF, uma das regiões mais valorizadas da capital federal. O imóvel está sendo oferecido com um desconto de 69% sobre o valor de avaliação, representando um potencial de retorno significativo. A localização privilegiada, próxima a bancos, órgãos públicos e comércios de alto padrão, garante alta visibilidade e tráfego de pessoas. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais, incluindo a possibilidade de financiamento e utilização de FGTS, além de assessoria gratuita no pós-arremate. A área privativa de 79,15m² é ideal para diversos tipos de negócios, como agências bancárias, escritórios, clínicas ou lojas de varejo. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial em uma das localizações mais nobres do país com um excelente desconto.
Observações Importantes
Venda Pública Online da Caixa Econômica Federal. O imóvel será vendido no estado de conservação, ocupação e condições em que se encontra. Os lances e as propostas regularmente registrados são irrevogáveis, irretratáveis e vinculantes. As fotografias, plantas, vídeos, medidas e demais elementos de divulgação têm caráter meramente ilustrativo. Eventuais débitos e despesas incidentes sobre o imóvel, inclusive IPTU, ITR, taxas e contribuições condominiais, observarão as condições do Edital. O Arrematante responde por despesas condominiais até 10% do valor de avaliação, cabendo à CAIXA o montante excedente. Para tributos, o Arrematante responde integralmente quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, cabendo à CAIXA o pagamento integral quando o débito for superior a esse limite. As formas de pagamento admitidas serão exclusivamente aquelas indicadas na página específica do imóvel e no Edital, podendo compreender recursos próprios, FGTS e financiamento habitacional (inclusive pela linha SBPE), quando expressamente autorizado. Leia o Edital com Atenção! Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento. A Venda Pública será realizada exclusivamente pela Internet (Online), sendo obrigatório o cadastramento prévio para participação. Sobre o valor da arrematação incidirá a Taxa da Venda Pública do Leiloeiro correspondente a 5,00% (cinco por cento), a qual deverá ser paga na data da arrematação mediante TED ou PIX. Após a homologação do arremate pela Caixa Econômica Federal, o Arrematante terá o prazo de até 02 (dois) dias úteis para efetuar o pagamento do valor do arremate mediante boleto bancário gerado exclusivamente pelo próprio Arrematante no Portal da Caixa. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU, ITR, taxas e despesas condominiais, serão de responsabilidade do Arrematante/Comprador. Nas despesas condominiais, quando previsto em Edital, a CAIXA efetuará o pagamento apenas da parcela que exceder o limite correspondente a 10% (dez por cento) do valor de avaliação do imóvel. Os bens serão entregues no estado de conservação, ocupação e condições em que se encontram, não contemplando garantias, direitos de troca ou devolução. As fotografias eventualmente divulgadas poderão ter sido obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação física atual. Recomendamos expressamente a visitação prévia.
