Loja Comercial no Karoliny Center com 103,37m²
Avenida Aniceto Zacchi, nº 50, Ponte do Imaruim, Palhoça/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2025 às 17h00
R$ 323.605
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 539.341. Lance equivale a R$ 3.131/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 103,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 125.220 · C.R.I. de Palhoça/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- Condomínio Centro Comercial Caroliny Center
Descrição do edital
Processo nº 5013148-77.2021.8.24.0045
Exequente(s): Condomínio Centro Comercial Caroliny Center
Executado(s): Manoel Aguiar
Bem(ns): 01 (uma) loja comercial nº 03, localizada no térreo do condomínio edifício Centro Comercial Karoliny Center, situada na Avenida Aniceto Zacchi, nº 50, Ponte do Imaruim, distrito sede, no Município de Palhoça/SC, área privativa de 103,37m², área real de uso comum de 26,4696, perfazendo o total de 129,8396m² de área real privativa; matriculado sob o nº 125.220 do C.R.I. de Palhoça/SC. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 0001299-39.1997.8.24.0045, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC. Avaliado em R$ 523.738,77, em 17/12/2024, corrigido R$ 539.341,31, em abril de 2025.
Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 91.
Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de 12.945,97, atualizado até 30/06/2025, objeto do cumprimento de sentença nº 5013148-77.2021.8.24.0045.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 103,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 539.341
- R$ 5.218/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 323.605
- R$ 3.131/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5013148-77.2021.8.24.0045 TJSC · Direitos / Deveres do Condômino
- 0001299-39.1997.8.24.0045 TJSC · Execução Fiscal
- Condomínio
- R$ 12.946 · Pendente
- Débito Condominial
- R$ 12.946 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
