Oportunidade em Leilão

Loja Comercial com 1 Banheiro e 1 Sala, 214m² construída

Centro, Santa Rita Do Araguaia - GO

leilao Extrajudicial 1 banheiros 214.54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 217.983,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA GETULIO VARGAS QD H, LT 22, CENTRO - CEP: 75840-000, SANTA RITA DO ARAGUAIA - GOIAS

Área:
214.54m²

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel comercial possui uma área construída de 214,54 m² e terreno de 275 m², ideal para negócios que necessitam de espaço amplo e localização central. Conta com 1 banheiro social, 1 sala e uma loja comercial, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de comércio. A propriedade está localizada no centro de Santa Rita do Araguaia, Goiás, facilitando o acesso e visibilidade para clientes. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. Importante destacar que há área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 217.983,95 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -26.321,86 (-12.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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