LeilãoNinja
Entrar
Foto principal: Loja Comercial 135m² em São Vicente - Oportunidade Única
Foto 2 de Loja Comercial 135m² em São Vicente - Oportunidade Única
Encerrado Judicial

Loja Comercial 135m² em São Vicente - Oportunidade Única

Rua Doutor Campos Sales, 275, Centro, São Vicente/SP

135,5 m² área
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/05/2026 às 15h00

    R$ 456.338

  2. 2ª praça

    Encerrada

    01/06/2026 às 15h00

    R$ 342.254

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.526/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
135,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
39.153 · CRI de São Vicente/SP
Leiloeiro
D1Lance Leilões
Comitente
Particular

Descrição do edital

Direitos sobre a loja número 275 da Rua Campos Salles, sito na cidade de São Vicente, no Condomínio Edifício Campos Salles, contendo salão, vestíbulo, dois W.C e depósito nos fundos. Confronta pela frente com a via pública, pelo lado direito com as divisas laterais do terreno, e pelos fundos com a área do depósito.

Possui área útil de 120,6175m², área comum de 14,8520m², área total construída de 135,4695m², fração ideal de 27,5927% e área ideal de 44,3907m².

O imóvel está ocupado no momento e não aceita visitação.

Matrícula: n°39.153 do CRI de São Vicente/SP | Contribuinte: 11-00037-0084-00275-000 | Valor de Avaliação: R$ 450.331,22 (atualizado em 03/2026) | IPTU Mensal: R$ 185,70Observações: O falecimento e partilha de bens da Sra. Maria Ferreira (irmã do executado Sr. Carlos Ferreira dos Santos) encontra-se pendente de registro na matrícula. Eventuais ônus e débitos serão sub-rogados no valor da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
135,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 342.254
R$ 2.526/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

  • 1012791-54.2017.8.26.0562 TJSP · Cheque
Processo Judicial
R$ 180.942 · Pendente
Penhora
R$ 293.046 · Pendente
Processo Judicial
R$ 180.942 · Pendente
Penhora no Rosto dos Autos
R$ 293.046 · Pendente
Processo Judicial
R$ 180.942 · Pendente
Penhora no Rosto dos Autos
R$ 293.046 · Pendente
Processo Judicial
R$ 180.942 · Pendente
Penhora
R$ 293.046 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em São Vicente

Lance mínimo

R$ 342.254

Ver no leiloeiro