Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Loja Comercial com 15m² em Condomínio Corporativo, Desocupada

Praça Alpha de Centauro, 54 - Alphaville - Santana de Parnaíba - SP

15,0 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/09/2025 às 15h00

R$ 509.672
2ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 15h00

R$ 382.254

25% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 50.967

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 509.672. Lance equivale a R$ 3.389/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 15,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 106.884 · 1º RI de Barueri/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Loja localizada na Praça Alfa de Centauro, nº 54, Condomínio Edifício Comercial Centauro Center, Centro de Apoio 2 – Alphaville – Barueri/SP

Trata-se da loja 08 com 15,04m² de área útil, o condomínio possui perfil corporativo, com lojas e salas comerciais voltadas a empresas, escritórios e prestadores de serviço, oferecendo ótima visibilidade e fluxo de pessoas no entorno. A região conta com ampla infraestrutura, com restaurantes, bancos, estacionamentos e comércios variados, além de fácil acesso às principais vias de Alphaville e Barueri. Ideal para investidores ou profissionais que buscam um espaço bem localizado em um polo empresarial consolidado.

Descrição Técnica

LOJA Nº 08, localizada no pavimento térreo do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COMERCIAL CENTAURO CENTER”, situado à Praça Alfa Centauro, nº 54, (edificado no terreno constituído da junção dos lote nºs 01, 02, 03 e 04, da Quadra C-4, do Centro de Apoio 2 – Alphaville), na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve:- contendo a área útil de 15,0400m2; a área comum de 5,7734m2; perfazendo uma área total de 20,8134m2; e uma fração ideal no terreno correspondente a 0,013405%. Imóvel objeto da matricula 106.884 do 1º RI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 24451-11-11-0066-00.008.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.Observações importantes:1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 15 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 509.672; R$ 33.888/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 50.967; R$ 3.389/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0018235-06.2003.8.26.0068 TJSP · DIREITO CIVIL

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Loja Comercial com 15m² em Condomínio Corporativo, Desocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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