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Loja Comercial com 2 Salas e 2 Banheiros - 172,64m² , Centro , Ribeirão Preto - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

AVENIDA NOVE DE JULHO, N. 113 LJ 5, CENTRO, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14010-000
Ribeirão Preto SP

Área

172.64m²

Banheiros

2

Descrição

Loja Comercial em ofertas de leilão em Ribeirão Preto/SP
Imóvel com 172,64m² de área privativa, ideal para comércio ou serviços.
Composto por 2 salas, 2 banheiros e área de serviço.
Localização privilegiada na Avenida Nove de Julho, no centro da cidade.
Valor de avaliação: R$ 635.000,00.
Oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Venda exclusivamente à vista com recursos próprios. Edital publicado em 29/07/2026. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Venda exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital disponível para download. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 635.000,00
2ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.060.209,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 635.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.060.209,64. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Ribeirão Preto/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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