Loja comercial com 224m² útil, necessita reparos
Rua Miguel Cortez, 50 - Vila Suconasa - Araraquara - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/06/2026 às 14h30
R$ 650.139
-
2ª praça
Encerrada01/07/2026 às 14h30
R$ 325.070
28% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 451.707. Lance equivale a R$ 1.451/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 224 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 62.695 · 01ª CRI de Araraquara/SP
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
A unidade autônoma designada LUC S31 (loja de uso comercial), localizada no Piso SUL do condomínio "TROPICAL SHOPPING CENTER", situado na Rua Miguel Cortez número 50, em Araraquara, com a área útil de 224,00m², área comum de 118,04m², área total de 342,04m². Contribuinte nº 10.220.086.00. Matrícula nº 62.695 do 01ª CRI de Araraquara/SP.
OBS: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 551/575, trata-se da unidade autônoma LUC S31 (loja de uso comercial), no piso sul do condomínio TROPICAL SHOPPING CENTER hoje desativado, A unidade é constituída de salão comercial, com paredes de alvenaria revestidas e com pintura látex, piso cerâmico, forro em madeira, sem esquadria frontal. Instalações elétricas e hidráulicas depredadas, bem como demais itens citados. O imóvel apresenta estado de conservação "Necessitando de Reparos Importantes a Edificação sem Valor" (H), de acordo com o Quadro A do Estudo "Valores de Edificações de Imóveis Urbanos" do IBAPE/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 224 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 451.707
- R$ 2.017/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 325.070
- R$ 1.451/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1129593-71.2014.8.26.0100 TJSP · Hipoteca
- 12345-67.2015.5.01.0001 TRT1
Quem paga as dívidas: Não informado.
