Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Loja Comercial com 29,327 m² em Matão SP

RUA PRUDENTE MORAES, 830, CENTRO, MATÃO SP, 15990-010

16,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/10/2025 às 15h00

R$ 117.925
2ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 15h00

R$ 58.962

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 117.925. Lance equivale a R$ 3.674/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 16,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.933 · Cartório de Registro de Imóveis de Matão/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

A LOJA SOB O NÚMERO 04 (QUATRO), LOCALIZADA NO PAVIMENTO SUPERIOR DO PRÉDIO DENOMINADO “GALERIA ATRI”, situado à rua Prudente de Moraes, nº 830,esquina com a Avenida Sete de Setembro, nesta cidade, distrito, município e comarca de Matão, com a área total de 29,327 (vinte e nove metros e trezentos e vinte e sete milímetros quadrados), sendo 16,05 (dezesseis metros e cinco centímetros quadrados) de área real privativa e 13,277 (treze metros e duzentos e setenta e sete milímetros quadrados) de área comum, confrontando pela frente com a área comum de circulação, do lado direito com a loja nº 03 (três), do lado esquerdo com a loja número 05 (cinco) e nos fundos com a divisa com o prédio nº 856, da Rua Prudente de Moraes, cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal de 2,89925% no terreno onde se encontra construído referido prédio, com frente para a Rua Prudente de Moraes, medindo 28,20 (vinte e oito metros e vinte centímetros) de frente, 20,50 (vinte metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos, de ambos os lados e finalmente 28,20 (vinte e oito metros e vinte centímetros) nos fundos, encerrando a área total de 578,10 (quinhentos e setenta e oito metros e dez centímetros quadrados), confrontando pela frente com a referida Rua Prudente de Moraes, do lado esquerdo de quem se situa de frente para o imóvel, com o prédio nº 856, da Rua Prudente de Moraes, de lado direito com a Avenida Sete de Setembro e nos fundos com o prédio nº 1.306, da Avenida Sete de Setembro. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 827-845).

Matrícula

11.933 do Cartório de Registro de Imóveis de Matão/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 624 dos autos, bem como na AV. 11 da matrícula. Consta na AV. 12, PENHORA, derivada dos autos nº 0010320-81.2024.5.15.0081 da Vara do Trabalho de Matão/SP.

Contribuinte

Cadastro nº 15.866, Inscrição Municipal nº 251.44.95.0196.01.004-3.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 16,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 117.925; R$ 7.347/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 58.962; R$ 3.674/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0001504-04.2022.8.26.0347 TJSP
0010320-81.2024.5.15.0081 TRT15 · Rescisão Indireta
0001504-0420228260347 TJSP
00103208120245150081 TRT15 · Rescisão Indireta

Quem paga as dívidas: Comprador.