Encerrado 5% abaixo da avaliação Judicial

Loja Comercial com 30,2m² em Ipatinga/MG

Avenida 28 de Abril, nº 465, Centro, Ipatinga/MG

30,2 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/12/2025 às 10h00

    R$ 531.915

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/12/2025 às 10h30

    R$ 505.319

    5% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 531.915. Lance equivale a R$ 16.732/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
30,2 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
20.410 · CRI local
Leiloeiro
Thais Teixeira Leilões
Comitente
3ª Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG

Descrição do edital

Loja Comercial de nº 01 c/ 30,2m², Conjunto Paraíso, sito a Avenida 28 de Abril, nº 465, Centro, Ipatinga/MG, CRI local sob o nº 20.410. (Proc. 0010076-67.2017.5.03.0135)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES)

Obs.: Conforme auto de penhora e avaliação a área construída é de 30,2m², diferente da área informada na matrícula imobiliária, que é de 20,21m², caberá ao arrematante a regularização junto ao CRI.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É MENOR CONFORME ABAIXO, COM EXCEÇÃO DOS LOTES 10 E 11, QUE NÃO PODERÃO SER VENDIDOS POR VALOR INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO. NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 30% E O RESTANTE EM ATÉ 10 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE-NOS. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO. OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
30,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 531.915
R$ 17.613/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 505.319
R$ 16.732/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0010076-67.2017.5.03.0135 TRT12 · Aviso Prévio

Quem paga as dívidas: Comprador.

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