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Loja nº 13 no Biguaçu Towers - 31,63m² de área privativa , Rio Caveiras , Biguaçu - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

44.55m²

Descrição

Esta loja é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em um condomínio bem localizado. Com 31,63m² de área privativa e 44,55m² de área total, ela oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios. O condomínio leilão de imóveis em Biguaçu Towers é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente favorável para o desenvolvimento de atividades comerciais. Além disso, a loja está situada em uma região de grande fluxo, o que pode garantir uma boa visibilidade e atração de clientes. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 16:15
Valor: R$ 153.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta loja no leilão de imóveis em Biguaçu Towers, especialmente devido à sua localização estratégica e ao potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00, e o leilão está programado para começar em 15 de setembro de 2025, com encerramento em 22 de setembro de 2025. O lance mínimo é de R$ 153.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento abaixo do valor de mercado. Eu esperaria até o último dia do leilão para fazer uma oferta, especialmente se houver pouca concorrência. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel, já que há uma ação de execução em andamento. Isso pode afetar a sua decisão de compra. Se você conseguir arrematar a loja por um valor abaixo da avaliação, poderá considerar a possibilidade de alugar o espaço ou até mesmo revender a um preço mais alto no futuro. A loja pode ser ideal para negócios como uma cafeteria, loja de roupas ou escritório, dependendo da demanda local. Portanto, faça uma análise de mercado e considere as tendências de negócios na região antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Biguaçu/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Biguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Biguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Biguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Biguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Biguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Biguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Rio Caveiras em Biguaçu/SC. A região de Rio Caveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Biguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Biguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Biguaçu/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Biguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Biguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Biguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Biguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Biguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Biguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Biguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Biguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Biguaçu/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Biguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Biguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Biguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Biguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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