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Loja Comercial com 41m² e Vaga em Copacabana , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

41m²

Vagas

1

Descrição

Esta loja comercial localizada em Copacabana é uma excelente oportunidade para investidores. Com 41m², ela está situada em uma área de grande movimento, ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo de clientes. A loja possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está registrado e possui uma fração do terreno, garantindo segurança jurídica ao comprador. O condomínio é bem estruturado, com funcionários e escada rolante, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a localização em Copacabana, um dos bairros mais icônicos do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, garante um potencial de valorização significativo. O leilão está previsto para iniciar em 30 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 600.000,00. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis comerciais na zona sul do Rio de Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:30
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta loja em Copacabana representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 600.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. A localização é um dos principais atrativos, pois Copacabana é um ponto turístico e comercial, atraindo tanto moradores quanto turistas. A loja possui 41m² e direito a uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial em uma área onde o espaço é limitado. Além disso, o condomínio é bem estruturado, o que pode facilitar a operação do seu negócio. Considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel, é recomendável participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta competitiva. Você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se planejar abrir um negócio que atraia o público local e turistas. É importante também considerar a possibilidade de alugar o espaço, caso não tenha um uso imediato, pois a demanda por imóveis comerciais em Copacabana é alta. Em resumo, este imóvel não só é uma boa compra, mas também uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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