Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Loja comercial com 45 m² de área privativa

RUA VISEU N. 51, LJ A, PREDIO OITO - JACARE - RIO DE JANEIRO/RJ

45 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/09/2025 às 10h00

    R$ 91.571

    39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 2.035/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
45 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
67489 · Ofício 1
Leiloeiro
Fidalgo Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Loja, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, qt. IPTU: 0000000000 Matricula: 67489 Ofício: 1.

Número do bem: 1444405749476

Avaliação: R$ 150.000,00

Valor de venda: R$ 91.570,92

Local do bem: RUA VISEU N. 51, LJ A, PREDIO OITO - JACARE - RIO DE JANEIRO/RJ.

OBSERVAÇÃO:

ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS:

necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme consta no edital de leilão.

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:

Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes

Passo a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA:

- Selecionar Estado "SP";

- Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0028/0325 - CPVE/RE - SP";

- Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital";

- Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;

- Clicar em "Detalhes do imóvel"

DÉBITOS E TRIBUTOS:

- O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador.

- O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Local do(s) bem(ns):RUA VISEU N. 51, LJ A, PREDIO OITO - JACARE - RIO DE JANEIRO/RJLance inicial: R$91.570,92

ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS: necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme consta no edital de leilão.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoesPasso a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA:Selecionar Estado "SP";Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0028/0325 - CPVE/RE - SP";Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital";Localizar o "número do item" (equivalente ao nº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço;Clicar em "Detalhes do imóvel"DÉBITOS E TRIBUTOS:O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador.O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
45 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 150.000
R$ 3.333/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 91.571
R$ 2.035/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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