Loja Comercial com 469,91m², 6 vagas de garagem
Rua Aguiar de Barros, nº 69 – Loja nº 02, Bela Vista, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/04/2026 às 14h00
R$ 736.960
0% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 739.970. Lance equivale a R$ 3.500/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 210,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 200.821 · 4º Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Leiloeiro Denis
- Comitente
- Riza Securitização
Descrição do edital
Imóvel – Bela Vista – São Paulo/SP
📍 Endereço Completo
Rua Aguiar de Barros, nº 69 – Loja nº 02
Bairro Bela Vista
São Paulo/SP
CEP 01316-020
📐 Características do Imóvel
Tipo de Imóvel: Loja comercial
Área Privativa: 210,56 m²
Área Comum: 259,35 m²
Área Total: 469,91 m²
Fração Ideal do Terreno: 3,97374%
🏢 Composição do Imóvel (benfeitorias)
Loja comercial distribuída entre térreo e 1º pavimento
Direito ao uso de 06 vagas de garagem em locais indeterminados, com auxílio de manobrista
🗺️ Descrição do Imóvel (conforme matrícula)
Imóvel constituído pela Loja nº 02, em construção, localizada no térreo e 1º pavimento do Subcondomínio Comercial, integrante do “Condomínio Esquina Paulicéia”, situado na Rua Francisca Miquelina nºs 237, 241 e 247, no bairro Bela Vista, São Paulo/SP.
A unidade possui área privativa de 210,56 m², área comum de divisão não proporcional de 61,3560 m² (incluindo o direito ao uso de 06 vagas de garagem), e área comum de divisão proporcional, totalizando 469,91 m², correspondendo a uma fração ideal de 3,97374% no terreno.
🛠️ Benfeitorias
Unidade comercial em fase de construção, integrante de empreendimento condominial.
📄 Registro e Dados Cadastrais
Matrícula: nº 200.821
Cartório de Registro de Imóveis: 4º Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 210,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 739.970
- R$ 3.514/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 736.960
- R$ 3.500/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
