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Loja Comercial com 58m² em Rio de Janeiro - RJ , Vicente De Carvalho , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

58m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rio De Janeiro!
Loja comercial com 58m² em localização privilegiada, na Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360, no bairro de Vicente de Carvalho. O imóvel conta com uma vaga de garagem e está em um condomínio com baixo custo de manutenção.
Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização. A região é de grande fluxo e possui fácil acesso a transporte público e comércio local.
Não perca essa chance de expandir seus negócios!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:12
Valor: R$ 85.585,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial, localizado em uma área de grande circulação no apartamentos leilão em Rio De Janeiro, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se considerado o valor de avaliação e a possibilidade de parcelamento. A área construída de 58m² é adequada para diversos tipos de negócios, desde pequenos escritórios até lojas de varejo.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento, com a primeira praça com encerramento previsto para 23/01/2026. Dado que o valor de avaliação não foi informado e o lance inicial é de R$ 85.585,00, seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e a possibilidade de lances mais competitivos. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar um desconto, mas a informação sobre a segunda praça não está disponível no momento.
  • Forma de Pagamento: A possibilidade de pagamento parcelado em até 8 vezes sem juros, com entrada de 30%, é um grande atrativo. Isso reduz a necessidade de capital imediato e pode facilitar a aquisição para um investidor com fluxo de caixa limitado. A opção à vista também está disponível.
  • Localização: A Avenida Pastor Martin Luther King Jr é uma via importante no Rio de Janeiro, o que sugere um bom potencial de visibilidade e acesso para o negócio a ser instalado. A proximidade com transporte público e outros comércios é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o desenvolvimento do leilão. Se o lance atual estiver significativamente abaixo do valor de mercado (que não foi informado, mas pode ser estimado com base em imóveis similares na região), considerar um lance estratégico...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.585,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vicente De Carvalho em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vicente De Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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