Loja Comercial com 79,50m² em Edifício Cosmos - Ijuí/RS
Rua Floriano Peixoto, nº 473, Ijuí/RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/11/2025 às 14h30
R$ 370.000
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h30
—
Avaliação do edital: R$ 370.000. Lance equivale a R$ 4.654/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 79,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.189 · 1º CRI - Ijuí/RS
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos e ações sobre o imóvel matrícula nº 36.189. Trata-se de uma loja comercial localizada no pavimento térreo, com acesso independente, composta por sala comercial, um banheiro e uma despensa. A área real privativa é de 79,50m², com área comum de 15,30m², totalizando 94,80m². A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,026, correspondendo a 14,56m² no terreno. O imóvel integra um prédio de alvenaria denominado “Edifício Cosmos”, com dez pavimentos e área total de 3.655,80m², situado à Rua Floriano Peixoto, nº 473. O terreno é urbano, de forma retangular, com área de 560m², constituído de parte do lote 374 (60m²) e parte do lote 376 (500m²). Confronta ao norte com a Rua Floriano Peixoto, ao sul com parte do lote 374, a leste com o lote 375 e a oeste com outra parte do lote 376. O imóvel possui ônus de ação judicial (proc. 016/1.15.0008710-4), penhoras (proc. 016/1.05.0004838-0, proc. 5005710-08.2020.8.21.0016, proc. 5002794-35.2019.8.21.0016, proc. 5006071-20.2023.8.21.0016, proc. 5008782-95.2023.8.21.0016, proc. 5014536-18.2023.8.21.0016), indisponibilidade de bens (proc. VT 0020520532021504060) e penhora para o Município de Ijuí (proc. 5005710-08.2020.8.21.0016). O valor de lance inicial é de R$370.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 79,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 370.000
- R$ 4.654/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 370.000
- R$ 4.654/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 016/1.15.0008710-4 TJRS
- 016/1.05.0004838-0 TJRS
- 5005710-08.2020.8.21.0016 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Coleta de Lixo
- VT 0020520532021504060 TRT4
- 5002794-35.2019.8.21.0016 TJRS · Pagamento, Cheque
- 5006071-20.2023.8.21.0016 TJRS · Nota Promissória
- 5008782-95.2023.8.21.0016 TJRS · Nota Promissória
- 5014536-18.2023.8.21.0016 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
- 5013993-15.2023.8.21.0016 TJRS · Nota Promissória
Quem paga as dívidas: Comprador.
