Loja Comercial com 79,50m² em Edifício Cosmos - Ijuí/RS
Rua Floriano Peixoto, nº 473, Edifício Cosmos, Ijuí/RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/11/2025 às 14h30
R$ 370.000
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h30
R$ 185.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 370.000. Lance equivale a R$ 2.327/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 79,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.189 · Ijuí/RS
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos e ações sobre a loja comercial matrícula nº 36.189, localizada no pavimento térreo do Edifício Cosmos, com acesso independente. A loja é constituída de sala comercial, um banheiro e uma despensa, com área real privativa de 79,50m², área comum de 15,30m², totalizando 94,80m². Corresponde a uma fração ideal de 0,026 no terreno e nas coisas de uso comum, com área de 14,56m² no terreno. O edifício possui dez pavimentos e área total de 3.655,80m², assentado sobre um terreno urbano de forma retangular com área de 560m², composto por parte do lote 374 (60m²) e parte do lote 376 (500m²), situado à Rua Floriano Peixoto, no quarteirão formado por esta e pelas ruas Tiradentes, do Comércio e Sete de Setembro. Confronta ao norte com a Rua Floriano Peixoto; ao sul, com parte do lote 374; a leste, com o lote 375; e a oeste, com outra parte do lote 376. O valor de avaliação é de R$ 370.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 79,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 370.000
- R$ 4.654/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 185.000
- R$ 2.327/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 016/1.15.0008710-4 TJRS
- 016/1.05.0004838-0 TJRS
- 5000160-66.2019.8.21.0016 TJRS · Despesas Condominiais, Condomínio
- VT 0020520532021504060 TRT4
- 5005710-08.2020.8.21.0016 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Coleta de Lixo
- 5002794-35.2019.8.21.0016 TJRS · Pagamento, Cheque
- 5006071-20.2023.8.21.0016 TJRS · Nota Promissória
- 5008782-95.2023.8.21.0016 TJRS · Nota Promissória
- 5014536-18.2023.8.21.0016 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
- 5013993-15.2023.8.21.0016 TJRS · Nota Promissória
Quem paga as dívidas: Não informado.
