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Loja Comercial com Lote de Terra em Volta Redonda , São Lucas , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

48.74m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Volta Redonda! Loja comercial com 48,74m² e lote de terra anexo, ideal para investidores que buscam expansão ou novos empreendimentos. Localizada em área estratégica, com fácil acesso e visibilidade.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 14:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 14:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo comercial em imóveis de leilão em Volta Redonda, RJ. A loja possui 48,74m² de área construída e um lote de terra adjacente, o que pode permitir futuras expansões ou projetos de maior escala. A localização na Rua Cândido Portinari, nº 08, no bairro São Lucas, é promissora, especialmente por estar situada entre duas vias importantes, o que pode garantir boa visibilidade e fluxo.
Estratégia de Aquisição
Considerando que o leilão é judicial e o lance inicial é de R$ 60.000,00, com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido na primeira. No entanto, o valor de R$ 60.000,00 para um imóvel comercial com lote de terra em uma cidade como Volta Redonda parece bastante atrativo, o que sugere que pode haver lances na primeira praça. A recomendação é monitorar os lances e, se possível, participar da primeira praça com um lance estratégico, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem perder a oportunidade. Caso o lance inicial seja muito disputado, a segunda praça, com o mesmo valor de lance inicial, se torna uma alternativa viável.
Potencial de Valorização e Uso
O imóvel pode ser utilizado para diversos fins comerciais, como escritórios, pequenas lojas, prestação de serviços, ou até mesmo como base para um pequeno empreendimento imobiliário, dada a presença do lote de terra. A proximidade com vias importantes e a possibilidade de expansão são fatores chave para a valorização futura. Recomenda-se uma análise de mercado local para identificar as atividades comerciais mais rentáveis na região e planejar a ocupação ou locação do espaço de forma otimizada. A documentação (matrícula e edita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São Lucas em Volta Redonda/RJ. A região de São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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