Loja Comercial de 32,39m² em Empreendimento Moderno
Rua Dom João Soares Coelho, 220 - Vila Império - São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/08/2026 às 14h00
R$ 326.340
-
2ª praça
Encerrada16/09/2026 às 14h00
R$ 163.170
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 326.340. Lance equivale a R$ 5.038/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 32,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 472.986 · 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Portal Bayit
- Comitente
- TS Engenharia
Descrição do edital
Futura Loja Comercial – Santo Amaro/SP
Trata-se da futura Loja "E", integrante do empreendimento Residencial Hits Cupecê, situada na Rua Dom João Soares Coelho, no tradicional e dinâmico bairro de Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel está estrategicamente localizado em uma região consolidada da Zona Sul, caracterizada por intensa circulação de pessoas, fácil mobilidade urbana e proximidade a grandes eixos viários e de transporte público.
De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade comercial possui uma área privativa planejada de 32,39 m², ideal para o desenvolvimento de negócios, prestação de serviços ou comércio de vizinhança aproveitando o fluxo do próprio condomínio residencial e do entorno.
O imóvel reúne excelente potencial comercial e de visibilidade, ideal para implantação de novos negócios ou para investimento patrimonial com foco em renda de locação em empreendimento moderno.
O imóvel reúne as seguintes características:
Futura loja comercial em empreendimento residencial modernoInserida no complexo "Residencial Hits Cupecê"Localização privilegiada na região de Santo AmaroRegião com ampla oferta de comércio, serviços e adensamento populacionalExcelente visibilidade e potencial de fluxo de clientesFácil acesso ao transporte público e vias de ligação da Zona SulIdeal para comércio de vizinhança, serviços ou investimento em renda de locaçãoSobre o Imóvel:
Área privativa: 32,39 m²
Matrícula: 472.986 – 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
Localização: Rua Dom João Soares Coelho, nº 220, Santo Amaro, São Paulo/SP
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 32,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 326.340
- R$ 10.075/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 163.170
- R$ 5.038/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
