Loja Comercial de 48m² na Vila Margarida em São Vicente
Vila Margarida, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.054,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 231, Vila Margarida, São Vicente - SP
Área:
48m²
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta loja comercial de 48m² na Vila Margarida, São Vicente, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização estratégica e a possibilidade de ser dividida em três lojas, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios. A área construída é de 48m², e a fração ideal do terreno é de 50%, o que proporciona um bom espaço para atividades comerciais. Além disso, a loja está situada em uma rua movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. O imóvel está atualmente pendente de embargos de terceiros, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. É importante considerar a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode gerar renda e se valorizar ao longo do tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 11:01
|
R$ 56.054,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.741,38 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Vila Margarida
Vila Margarida, São Vicente - SP
Loja Comercial de 48m² na Vila Margarida - Oportunidade!
Vila Margarida, São Vicente - SP
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 73m² construída, desocupada
Vila Margarida, São Vicente - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 33.89m² construída, desocupada
Vila Margarida, São Vicente - SP