Encerrado Judicial

Loja Comercial de 48m² na Vila Margarida - Oportunidade!

Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 231, Vila Margarida, São Vicente - SP

48 m² área
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/04/2025 às 11h01

    R$ 112.109

Avaliação do edital: R$ 112.109. Lance equivale a R$ 2.336/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
48 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
86747 · 9° Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
16ª Vara Cível do Foro Central Cível/SP

Descrição do edital

LOJA COMERCIAL situada na Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 231, situado na Vila Margarida, São Vicente/SP contendo salão, WC, vestiário de empregados, com a área construída de 48,00m², pertencendo-lhe no terreno a fração ideal de 50% do terreno, que é parte do lote 01 da quadra 42, ou seja, 69,00 metros quadrados, confronta pela frente com a citada quadra 43, ou seja, 69,00 metros quadrados, confronta pela frente com a citada rua, por onde tem sua entrada, do lado direito com a rua Castel Nuevo, do lado esquerdo com a área de recuo que dá para o prédio 217, da rua Mascarenhas de Morais, e fundos com a área de recuo que dá para o lote 02, fica pertencendo a loja e seu uso exclusivo os recuos fronteiriços, o lateral do lado direitos e o recuo dos fundos. Matrícula n° 86.747 do 9° Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente.

Obs1: De acordo com o laudo pericial o imóvel sofreu modificações na sua estrutura física, com avanço no recuo para a Rua Castel Nuevo, pelo lado direito, estando dividido em 3 (três) lojas, sendo designadas pelos números 231, A, B e C.Obs2: Pende de julgamento embargos de terceiros n° 1198346-31.2024.8.26.0100 tendo por objeto o imóvel de matrícula n° 86.747 do 9° CRI de São Vicente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
48 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 112.109
R$ 2.336/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 112.109
R$ 2.336/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0012891-78.2022.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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