Loja Comercial Desocupada em Santos com 284 m²
Centro, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Frei Gaspar, 20, 22, Loja 01 - Condominio Edificio Luiz Suplicy Jr, Centro, Santos - SP
Área:
284m²
Descrição
Investimento em Santos:
Esta loja comercial está localizada em uma área central de Santos, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento. Com 284 m² de área útil, ela oferece um espaço amplo para diversas atividades comerciais. A região é conhecida por seu fluxo intenso de pessoas, o que pode garantir uma boa visibilidade e atração de clientes. Além disso, a loja está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para o seu negócio. O valor de avaliação é um ponto a ser considerado, e com a possibilidade de lances a partir de R$ 1.390.000,00, é importante analisar o mercado local e a demanda por espaços comerciais na área. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande ativo em sua carteira.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 15:00
|
R$ 1.390.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 809.788,00 (58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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