Loja Comercial em Araraquara com 56m² de Área Útil
Rua Miguel Cortez, 0 - Vila Suconasa - Araraquara - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/02/2026 às 15h00
R$ 160.132
-
2ª praça
Encerrada12/02/2026 às 15h01
R$ 80.066
29% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 16.013
86% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 112.923. Lance equivale a R$ 286/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 56 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 62.646 · 01ª CRI de Araraquara/SP
- Leiloeiro
- Leilão Eletrônico
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
A unidade autônoma designada LUC N35B (loja de uso comercial), localizada no Piso NORTE do condomínio "TROPICAL SHOPPING CENTER", situado na Rua Miguel Cortez número 50, em Araraquara, com a área útil de 56,00m², área comum de 29,51m², área total de 85,51m². Contribuinte nº 10.220.037.00. Matrícula nº 62.646 do 01ª CRI de Araraquara/SP. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 551/575, trata-se da unidade autônoma LUC N35B (loja de uso comercial), no piso norte do condomínio TROPICAL SHOPPING CENTER, hoje desativado. A unidade é constituída de salão comercial, com paredes de alvenaria revestidas e com pintura látex, piso cerâmico, forro de gesso acartonado sob cobertura de telha galvanizada, apoiada sobre estrutura metálica, sem esquadria frontal. Instalações elétricas e hidráulicas depredadas, bem como demais itens citados. O imóvel apresenta estado de conservação "Necessitando de Reparos Importantes a Edificação sem Valor" (H), de acordo com o Quadro A do Estudo "Valores de Edificações de Imóveis Urbanos" do IBAPE/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 56 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 112.923
- R$ 2.016/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 16.013
- R$ 286/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1129593-71.2014.8.26.0100 TJSP · Hipoteca
- 202304.0410.02639815-IA-609 VT Araraquara
- Débito Exequendo
- R$ 2.347.580 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
