Encerrado Extrajudicial

Loja Comercial em Farias Brito/CE com 114,99m²

RUA MANOEL PINHEIRO DE ALMEIDA, 371, Farias Brito, CE

115,0 m² área

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/01/2026 às 13h00

R$ 441.415
2ª praça
Encerrada

02/02/2026 às 13h00

R$ 753.795

Avaliação do edital: R$ 441.415. Lance equivale a R$ 6.555/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 115,0 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Alienação
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2483 · 2º Ofício Do Registro De Imóveis de Farias Brito/CE
Leiloeiro: Lucas Leiloeiro
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Prédio comercial na Rua Manoel Pinheiro de Almeida, 371, antiga Rua Marechal Deodoro, nesta Cidade, lado Oeste da citada rua com frente para o leste, medindo 4,84m (quatro metros e oitenta e quatro centímetros) de largura, por 23,76m (vinte e três metros e setenta e seis centímetros) de comprimento, perfazendo uma área comum e construída de: 114,99m2, construído de tijolos e coberto com telhas, contendo banheiro e aparelho sanitário, instalações elétrica e hidráulica.

Condições: Pagamento: O imóvel está sendo ofertado para pagamento à vista. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão legal de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do bem arrematado. Este valor não está incluído no lance ofertado. Direito de Preferência: De acordo com o Art. 27, § 2º-B da Lei nº 9.514/97, o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido dos encargos, despesas e comissão do leiloeiro (5%). Financiamento e FGTS: Não é permitido o uso de FGTS, financiamento imobiliário ou cartas de crédito para a compra do imóvel em leilão. Avisos Importantes: Os valores previstos para a segunda para poderão reajustados para cima até a data do leilão. As descrições e imagens do imóvel têm caráter meramente informativo. As informações são obtidas a partir da matrícula, laudos de avaliação e registros em órgãos oficiais (como IPTU, CRI, entre outros) e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As imagens do Google Street View e mapas são baseadas no endereço cadastrado e podem não representar com exatidão a localização ou o estado atual do imóvel. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 115 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 441.415; R$ 3.839/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 753.795; R$ 6.555/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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Valor de mercado

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