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Loja Comercial em Rio de Janeiro - 51m² , Inhaúma , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em loja comercial no imóveis Caixa em Rio De Janeiro!
Localizada em uma avenida de grande circulação, esta loja de 51m² oferece excelente potencial de valorização. Com direito a uma vaga de garagem, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso e visibilidade. Ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investidores que desejam diversificar seu portfólio com um ativo comercial promissor. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local agregam valor significativo a esta propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 15:03
Valor: R$ 62.540,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: Loja Comercial - imóveis Caixa em Rio De Janeiro

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em ativos comerciais. A loja possui 51m² de área construída e direito a uma vaga de garagem, localizada em uma área de grande fluxo na Avenida Pastor Martin Luther King Jr. O valor de avaliação, embora não explicitado diretamente no HTML, pode ser inferido a partir do lance inicial da primeira praça, que é de R$ 62.540,00. Considerando o valor de mercado estimado em 1.5x a avaliação (se disponível) ou o lance inicial, podemos projetar um potencial de retorno interessante.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão está configurado com uma Praça Única com encerramento em 25/02/2026. Dado que o lance atual é R$ 62.540,00 e o incremento é de R$ 1.000,00, é recomendável monitorar de perto o andamento do leilão. Se o valor de arrematação se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma excelente aquisição. Caso contrário, a ausência de uma segunda praça com desconto sugere que o valor de avaliação ou o lance inicial já está competitivo.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou parcelado em até 8 vezes sem juros, com 30% de entrada. A opção à vista pode ser vantajosa para obter um desconto adicional, caso negociado com o vendedor, ou para agilizar o processo. A opção parcelada oferece flexibilidade financeira, mas é crucial verificar a aprovação do vendedor para esta modalidade.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  • Ocupação: O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a rápida colocação no mercado.
  • Valorização: A localização em uma avenida de grande circulação no Rio de Janeiro, com numeração suplementar pela Rua Bernardo Taveira, indic...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.540,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este comercial em leilão está localizado no bairro Inhaúma em Rio De Janeiro/RJ. A região de Inhaúma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
    Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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