Oportunidade em Leilão

Loja Comercial em Serafina Correa com 149,90 m²

Industrial Salete, Serafina Correa - RS

leilao Extrajudicial 149.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.042.442,69

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA CEZAR PICCOLI,N. 191 QD F, LT 01, INDUSTRIAL SALETE - CEP: 99250-000, SERAFINA CORREA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
149.9m²

Descrição

Esta loja comercial localizada em Serafina Correa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 149,90 m² e um terreno de 359,90 m², o imóvel oferece um espaço amplo para diversas atividades comerciais. A localização em um bairro industrial é ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma compra à vista. Além disso, a loja está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A avaliação do imóvel é de R$ 831.500,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 1.042.442,69, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e impulsionar seu negócio!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 1.042.442,69 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 1.316.386,98 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -346.460,24 (-33.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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