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Loja Comercial em Vila Velha - 61,72 m² , Não Informado , Vila Velha - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

61.72m²

Descrição

Esta loja comercial localizada em apartamentos leilão em Vila Velha é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área de 61,72 m², a loja está situada em um ponto estratégico, na Avenida Jerônimo Monteiro, uma das principais vias da cidade. O imóvel faz parte do Edifício 'Centro Comercial de Villa Velha', que oferece uma boa visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para diversos tipos de negócios.

Além disso, a loja possui uma fração ideal nas áreas comuns do prédio, o que pode agregar valor ao investimento. A região é conhecida por seu potencial de crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Com a possibilidade de compra imediata ou melhor proposta, o investidor tem a flexibilidade de escolher a melhor forma de aquisição. É importante ressaltar que a loja está disponível para visitação, permitindo que os interessados conheçam o espaço pessoalmente antes de fazer uma oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta loja comercial em apartamentos leilão em Vila Velha pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Considerando a localização privilegiada na Avenida Jerônimo Monteiro, que é uma via de grande movimento, a loja pode ser ideal para diversos tipos de comércio, como lojas de roupas, eletrônicos ou serviços. A área de 61,72 m² é suficiente para montar um espaço atrativo e funcional.

Com a avaliação do imóvel e a possibilidade de compra imediata, você pode optar por adquirir a loja pelo preço integral, evitando disputas e garantindo a propriedade rapidamente. Além disso, a opção de melhor proposta permite que você faça uma oferta competitiva, potencialmente abaixo do valor de avaliação, o que pode resultar em uma economia significativa.

Recomendo que você realize uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e o potencial de adaptação ao seu negócio. A visita também permitirá que você verifique a concorrência na região e identifique oportunidades de diferenciação. Considere também a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no espaço para torná-lo mais atrativo para os clientes.

Por fim, esteja ciente dos gravames mencionados, como a hipoteca e a indisponibilidade, que podem impactar a negociação. É aconselhável consultar um advogado ou especialista em imóveis para entender melhor as implicações legais e garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Vila Velha/ES. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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