Loja Comercial n° 05 no Edifício Karoliny Center em Palhoça/SC
Avenida Aniceto Zacchi, n° 50, Ponte do Imaruim, Palhoça/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/06/2025 às 15h30
R$ 106.692
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 177.820. Lance equivale a R$ 1.714/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 62,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 95.326 · C.R.I. de Palhoça/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- Condomínio Centro Comercial Caroliny Center
Descrição do edital
Processo n° 5000259-67.2016.8.24.0045
Exequente(s): Condomínio Centro Comercial Caroliny Center
Executado(s): Katia Materiais de Construção e Incorporação Ltda
Bem(ns): 01 (uma) loja comercial n° 05, localizada no pavimento térreo, do Edifício Centro Comercial Karoliny Center, situado na Avenida Aniceto Zacchi, n° 50, Ponte do Imaruim, no Município de Palhoça/SC, com área real privativa de 62,25m², área real de uso comum de 15,9401m² e área real total de 78,1901m²; matriculado sob o n° 95.326 no C.R.I. de Palhoça/SC (registro anterior: n° 22.467 no C.R.I. de Palhoça/SC).
Ônus: indisponibilidade nos autos n° 0001299-39.1997.8.24.0045, que tramita na 3ª Vara Cível de Palhoça/SC. Avaliada em R$ 165.790,00 em 06/09/2023, corrigido R$ 177.820,42, em fevereiro de 2025.
Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% do valor de avaliação.
Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de 131.700,10, atualizado até 31/03/2025.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 62,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 177.820
- R$ 2.857/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 106.692
- R$ 1.714/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000259-67.2016.8.24.0045 TJSC · Penhora / Depósito/ Avaliação
- Débito condominial
- R$ 131.700 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
