Loja Comercial no Centro - Rio de Janeiro/RJ

Loja no Centro - Rio de Janeiro/RJ. RIO DE JANEIRO/RJ– LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO. Rua México nº 45, loja e sobreloja, esquina com Rua Santa Luzia nº 760, loja - Ed. Lumex - Centro. Área construída: 581,76m² (conforme laudo) / área terreno: 450,00m² (conforme laudo). Matrícula CNM 093385.2.0053659-86, FICHA 52250 e CNM 093385.2.0053805-36, ficha 66700, para loja e sobreloja, respectivamente - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra. Proprietário: Itaú Unibanco S/A. REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Ciência ao adquirente que as matrículas não declaram as áreas construídas e de terreno para a loja e sobreloja. Eventual necessidade de regularização de diferença de áreas constantes in loco, cadastro Prefeitura e Matrículas, ficarão na sua responsabilidade junto aos órgãos públicos pertinentes, como Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária, Condephat, e onde mais for necessário, com Projetos e todos os trâmites necessários. II. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; III. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.