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Loja Comercial no Complexo Oscar Fuganti - 1.267m² , Centro , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Nakako Guê Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Santa Catarina, s/n - Complexo Empresarial Oscar Fuganti, Centro, Londrina - PR
Londrina PR

Área

1267.659141m²

Descrição

Loja comercial no 1º subsolo do Complexo Empresarial Oscar Fuganti, com excelente localização em imóveis Caixa em Londrina/PR.
Área real global de 1.267,66 m², sendo 1.014,67 m² de área privativa, ideal para grandes operações comerciais.
Valor de avaliação: R$ 2.379.820,96, com lance inicial na 2ª praça de R$ 1.190.000,00 (aproximadamente 50% do valor).
Processo judicial em andamento na Comarca de Londrina. Oportunidade única para investidores.

Observações Importantes

Imóvel com matrícula nº 16991 do 4º CRI de Londrina. Processo judicial nº 0053181-86.2019.8.16.0014. Leilão judicial com 1ª e 2ª praças. Venda ad corpus. Lote 202 - Loja no 1º subsolo do Complexo Empresarial Oscar Fuganti, Londrina/PR. Área global de 1.267,66 m². 1º Leilão em 21/08/2026 às 09:30 com lance mínimo de R$ 0,00. 2º Leilão em 28/08/2026 às 09:30 com lance mínimo de R$ 1.190.000,00. Valor avaliado: R$ 2.379.820,96. Processo: 0053181-86.2019.8.16.0014. Matrícula nº 16991 do 4º CRI de Londrina.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2026 09:30
Valor: R$ 2.379.820,96
2ª Praça -50%
Data: 28/08/2026 09:30
Valor: R$ 1.190.000,00
Economia: R$ 1.189.820,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nakako Guê Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.379.820,96 e da 2ª praça é de R$ 1.190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Londrina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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