Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida João Paulo Ablas, 1.751, Jardim da Glória, Cotia - SP
Descrição
Esta loja é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Localizada em um dos condomínios mais procurados de Cotia, a loja possui um bom fluxo de pessoas, o que pode garantir um retorno rápido sobre o investimento. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas e fácil acesso às principais vias da cidade.
Além disso, a loja está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$175.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. O leilão está programado para iniciar em 29 de abril de 2025, e a primeira praça terá um lance mínimo de R$177.347,36. O incremento é de R$1.000,00, o que permite que os interessados possam fazer lances de forma competitiva.
Investir em imóveis comerciais é uma estratégia sólida, especialmente em áreas em desenvolvimento como Cotia. Com o crescimento da região, a valorização do imóvel é uma expectativa real, tornando este leilão uma oportunidade imperdível para quem deseja diversificar seus investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 14:00
|
R$ 177.347,36 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 88.673,68 |
-50%
Economia de
R$ 88.673,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
FV Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.597,48 (28.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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