Loja Comercial no Edifício e Galerias São Bento - 11m²
Glicério, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Bento, 545 - Centro, São Paulo/SP
Área:
24.7m²
Descrição
Esta loja comercial está situada em um dos pontos mais movimentados de São Paulo, no Edifício e Galerias São Bento. Com uma área total de 24,70m², é ideal para quem busca um espaço para comércio em uma região de grande fluxo de pessoas. O imóvel possui uma avaliação de R$ 93.000,00, e o lance inicial é de R$ 93.000,00, com possibilidade de lances a partir de R$ 90.529,69. A localização central e a proximidade com outras lojas e serviços tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço em uma área valorizada da cidade!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 93.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 90.529,69 |
-3%
Economia de
R$ 2.470,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 191.310,00 (205.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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